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- Surface260 m²
- Pièces5
- Terrain958 m²
- Construction1999
Exclusivité proche roses – belle villa indépendante, piscine, garage
745 000 €
Descriptif du bien
Villa d’Exception sur Grand Terrain Exposé Sud – Secteur Prisé – Vue Mer Partielle
Découvrez cette magnifique villa de 260 m² construits, érigée sur un vaste terrain de 958 m², bénéficiant d’une exposition plein sud dans un secteur très prisé. Offrant de beaux volumes, une piscine privée et un agréable jardin avec une subtile vue sur la mer, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de la plage et des commerces.
La villa se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Consommation: G 366 kWh/m2 an
Emissions: G 77 kgCO2/m2 an
Découvrez cette magnifique villa de 260 m² construits, érigée sur un vaste terrain de 958 m², bénéficiant d’une exposition plein sud dans un secteur très prisé. Offrant de beaux volumes, une piscine privée et un agréable jardin avec une subtile vue sur la mer, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de la plage et des commerces.
La villa se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée accueillant.
- Un spacieux salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, idéal pour les moments conviviaux.
- Une cuisine americaine, fonctionnelle et équipée.
- Une suite parentale avec salle de bain privative et WC.
- Deux autres suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et WC.
- Un WC indépendant pour les invités.
- Une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
- Une chambre double confortable.
- Une buanderie spacieuse et pratique.
- Une salle d’eau avec WC.
- Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, avec un espace atelier.
- Des places de parking supplémentaires dans la cour.
- Une piscine privée de 8x4m pour se rafraîchir en toute intimité.
- Un local technique pour la piscine.
- Un beau jardin paysager offrant une discrète vue sur la mer.
- Vaste terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil.
- Situation privilégiée dans un secteur résidentiel recherché.
- Piscine privée pour des moments de détente en famille.
- Grand garage avec atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les familles nombreuses.
- Jardin soigné avec une agréable vue mer partielle.
- Proximité de la plage et des commerces, offrant un quotidien facilité.
Consommation: G 366 kWh/m2 an
Emissions: G 77 kgCO2/m2 an
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface260 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain958 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationPalau-saverdera 17495
- Taxe foncière1 180 € /an
- Référence78
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux