




- Surface107.61 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain624 m²
- Construction2001
Maison familiale avec 4 chambres et garage
468 000 €
Descriptif du bien
GACHET, Lloyd & Davis vous propose cette maison individuelle offrant une configuration familiale particulièrement fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, ainsi que d’une arrière-cuisine, d’un WC et d’un garage.
Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau, offrant une configuration idéale pour accueillir famille, invités ou disposer d’un espace indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés.
Un grenier complète l’ensemble.
Les atouts :
• Maison individuelle
• 4 chambres
• Chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée
• Cuisine aménagée et équipée
• Arrière-cuisine
• Garage
• Salle de bains à l’étage
• WC séparés
• Grenier
Une maison fonctionnelle et familiale, offrant une configuration intéressante avec une chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface107.61 m²
- Surface au sol131 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain624 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNantes 44300
- Taxe foncière2 193 € /an
- Référence6519


Détail des pièces
- Entrée + placard 8.80 m² m²
- W.C. 1.01 m² m²
- Chambre11.89 m² m²
- Salle d'eau 4.14 m² m²
- Cuisine10.99 m² m²
- Séjour35.55 m² m²
- Garage35.36 m² m²
- Escalier RDC-1er m²
- Palier 1er 8.04 m² m²
- Chambre 2 + placard 9.12 m² m²
- Grenier m²
- Placard 1.03 m² m²
- Salle de bain 5.89 m² m²
- W.C. 2 1.20 m² m²
- Chambre 3 + placard 10.68 m² m²
- Chambre 4 + placard 8.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS

