BREUILLET : villa 170 m² + dépendances et piscine, sur 2066 m² de parc

Dans un environnement privilégié de Breuillet, dans une impasse privée (en indivision) , villa de 170 m² et sa piscine atelier appentis , au milieu d'un jardin paysager de plus de 2000 m², avec vue sur la campagne environnante.

Une belle entrée vous conduira au séjour/salon traversant avec une cheminée pour de douces soirées d'hiver.La cuisine, séparée, et récemment réaménagée, ouvre sur un cellier/buanderie, bien pratique pour l'organisation. Deux autres pièces au rez-de-chaussée servent aujourd'hui de bureaux.Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, puis deux autres chambres à l'étage avec une deuxiè me salle d'eau.

Attenant : un atelier (ou garage) isolé, un appentis pour deux voitures.Deux terrasses s'offrent à vous pour profiter des beaux jours : une côté entrée, face à la suite parentale, une autre couverte par un store rigide rétractable et motorisé, face au jardin vous offrant une vue imprenable sur la campagne.

La piscine (10/5m), d'architecture originale, est entourée d'une tarrasse pour accueillir vos transats, et le jardin, sans vis-à-vis, avec arrosage automatique et goutte à goutte, a beaucoup de charme.

Les plus : le chauffage au sol sur les deux niveaux, un puits, visiophone, portail motorisé, système d'alarme,adoucisseur.

Prix: 699 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 29 000 EUR (4.5%) - Prix net vendeur: 670 000 EUR. Votre contact: Valérie GUILLEMONT- Consultant Partenaire LLOYD- RSAC 382 890 937 consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires