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- Surface160 m²
- Pièces2
- Construction1800
Ensemble immobilier comprenantune maison d'habitation élevée sur une cave, une grange et deux dépendances
179 000 €
Les points forts
- possibilité de cuverie pour profession viticole
Descriptif du bien
Ensemble immobilier de 406 m² qui allie le charme de la pierre de Bourgogne à un projet derénovation important.
L'HABITATION PRINCIPALE (Répartie sur 3 niveaux)
- Rez-de-chaussée : Un large garage, une buanderie fonctionnelle et une cave bourguignonne traditionnelle.
- Premier Étage : Une chambre déjà rénovée ouvrant sur un vaste plateau en cours de rénovation. Cet espace de transition offre un accès direct aux granges, idéal pour créer une extension.
- Deuxième Étage : Un studio indépendant rénové (salon, cuisine équipée, chambre, salle de douche/WC).
- Une large baie vitrée s'ouvre sur une superbe terrasse privative dominant le village.
- Volumes de Caractère : Une cuverie et une remise offrant des surfaces brutes exceptionnelles à réinventer.
- La Troisième Dépendance : Un espace unique avec pierres de Bourgogne apparentes et son vieux four traditionnel préservé.
- Extérieurs : La propriété s’articule autour de deux cours privatives (cour sol), offrant calme et intimité.
- Deux accès distincts sur rue, permettant de dissocier parfaitement les différents espaces de la propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Surface au sol406 m²
- Pièces2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationVolnay 21190
- Référence5772
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1266.00 et 1714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
