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- Surface170.15 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
Maison à vendre, 7 pièces - Drumettaz-Clarafond 73420
759 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité, Rare à la vente - Maison familiale modulable avec vue montagnes à Drumettaz-Clarafond.
Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, transports et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison développe environ 170 m² habitables et 242 m² au sol et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes, créant un cadre de vie privilégié.
La maison se distingue par sa configuration modulable, permettant deux usages selon vos besoins :
Deux espaces indépendants :
Côté annexes, la maison dispose d’un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement, ainsi que d’un carport, facilitant le stationnement au quotidien.
Le système de chauffage est individuel électrique au sol, assuré également par un poêle à bois, apportant chaleur, confort et convivialité.
Cette maison allie parfaitement confort de vie pour une famille, possibilité de regroupement familial, espace indépendant pour recevoir, ou encore opportunité de rentabilité locative, grâce à sa configuration adaptable.
Un bien rare sur le secteur, offrant polyvalence, emplacement stratégique et cadre naturel, à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.
Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, transports et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison développe environ 170 m² habitables et 242 m² au sol et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes, créant un cadre de vie privilégié.
La maison se distingue par sa configuration modulable, permettant deux usages selon vos besoins :
Deux espaces indépendants :
- À l’étage, un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine et un salon séparés, une chambre, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et de l’ensoleillement.
- En rez-de-jardin, un spacieux appartement composé de trois chambres, d’une salle à manger, d’une cuisine, ainsi que d’une véranda faisant office d’extension, accueillant un coin bureau et une salle de bain, avec accès direct à l’extérieur.
Côté annexes, la maison dispose d’un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement, ainsi que d’un carport, facilitant le stationnement au quotidien.
Le système de chauffage est individuel électrique au sol, assuré également par un poêle à bois, apportant chaleur, confort et convivialité.
Cette maison allie parfaitement confort de vie pour une famille, possibilité de regroupement familial, espace indépendant pour recevoir, ou encore opportunité de rentabilité locative, grâce à sa configuration adaptable.
Un bien rare sur le secteur, offrant polyvalence, emplacement stratégique et cadre naturel, à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois
- Surface170.15 m²
- Surface au sol242 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDrumettaz-Clarafond 73420
- Référence5937
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 640 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery • RCP 79612319 Abeille Assurances
