- Surface145 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Terrain595 m²
- Construction1971
Exclusivité Roses - Villa vue mer, 3 chambres, piscine, garage
615 000 €
Descriptif du bien
Villa moderne exposition plein Sud
Un cadre de vie ensoleillé et un panorama mer privilégié ! Située dans un secteur recherché de Roses, proche de la plage et des commerces, cette magnifique villa contemporaine d’environ 145 m² construits sur une parcelle de 595 m² séduit par ses prestations modernes, sa luminosité exceptionnelle et ses généreux volumes extérieurs.
Un Intérieur Convivial, Lumineux & Plein Sud
Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation plein Sud, la villa offre un agencement optimisé pour votre confort :
Un cadre de vie ensoleillé et un panorama mer privilégié ! Située dans un secteur recherché de Roses, proche de la plage et des commerces, cette magnifique villa contemporaine d’environ 145 m² construits sur une parcelle de 595 m² séduit par ses prestations modernes, sa luminosité exceptionnelle et ses généreux volumes extérieurs.
Un Intérieur Convivial, Lumineux & Plein Sud
Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation plein Sud, la villa offre un agencement optimisé pour votre confort :
- La Pièce de Vie : Un vaste salon-salle à manger très lumineux tourné vers la mer.
- La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
- L'Espace Nuit (3 Chambres / 2 Sanitaires) :
- 1 Suite parentale d'exception avec sa salle de bain privative.
- 2 Belles chambres doubles avec rangements.
- 1 Salle d'eau contemporaine + 1 WC indépendant pour les invités.
- Les Vérandas : 2 belles terrasses vitrées (vérandas) permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer et du soleil en toute saison.
- La Zone Baignade : Une superbe piscine privée entourée de plages de terrasse pour vos bains de soleil.
- Stationnement Exceptionnel : Un grand garage fermé ainsi qu'un espace de parking fermé dans la cour intérieure pour 3 à 4 véhicules supplémentaires.
- Espaces de Stockage : Une grande cave privative idéale pour le rangement, complétée par une buanderie indépendante.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible
- PiscineOui
- Surface145 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine6.5x3.5m
- Terrain595 m²
- LocalisationRoses 17480
- Référence101
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux