Maison à vendre, 3 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132
Sous compromis
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  • Surface60 m²
  • Pièces3
  • Terrain103 m²

MESCHERS CENTRE : maison de village 60 m² avec jardinet

228 900

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Maison à vendre, 3 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132

Les points forts

  • localisation, très bon état

Descriptif du bien

Au coeur de Meschers sur Gironde, à 200m du centre-ville, 800 m du port, 400 m du bord de mer et 1km de la plage, cette maison de village rénovée récemment a su garder tout son charme et son authenticité.
La cuisine, aménagée et équipée est indépendante, le séjour/salon est chaleureux avec son poêle à granules, la chambres est spacieuse et conforatble, la salle d'eau est au goût du jour, les WC sont séparés.
Vous accèderez à l'étage par un escalier de meunier et trouverez une deuxième chambre avec cabinet de toilette et wc et deux greniers aménageables.
A l'avant de la maison, une cour fleurie intime et très agréable avec une petite dépendance pour les vélos, les sacs de granules...
Idéalement placée, vous pourrez tout faire à pied.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    60 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Non
  • Terrain
    103 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Meschers-sur-Gironde 17132
  • Taxe foncière
    355 € /an
  • Référence
    4343

Détail des pièces

  • cuisine
    13.46 m²
  • séjour
    16.20 m²
  • chambre
    15.50 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • wc
    0.84 m²
  • chambre mansardée avec cabinet de toilette et WC
    19 m²
  • grenier
    15 m²
  • grenier
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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