Maison à vendre, 12 pièces - Itteville 91760
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Maison à vendre, 12 pièces - Itteville 91760
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  • Surface433.27 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains2
  • Terrain3 349 m²
  • Construction2015

MAISON D'ARCHITECTE EN PLEINE NATURE

1 790 000

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Maison à vendre, 12 pièces - Itteville 91760

Les points forts

  • Cadre exceptionnel
  • Espace de vie
  • Piscine extérieure et intérieure
  • Matériaux haut de gamme
  • Aménagements

Descriptif du bien

Au cœur d’un quartier prisé, où règnent sérénité et discrétion, s’érige cette remarquable propriété d’architecte, nichée dans un écrin de verdure de 3 349 m², entièrement clos de murs. Alliance parfaite entre modernité, élégance et confort absolu, cette demeure d’exception incarne l’art de vivre dans toute sa splendeur.
Développée de plain-pied sur 433 m², la maison se distingue par une conception raffinée et fonctionnelle, offrant à toutes les pièces principales un accès direct à une vaste terrasse de 387 m², à une piscine extérieure et à un jardin paysager, véritable tableau vivant au fil des saisons. L’ensemble crée une harmonie entre intérieur et extérieur, propice à la détente, à la convivialité et à l’évasion.
L’espace de réception, spectaculaire, se compose d’un quadruple séjour baigné d’une lumière naturelle généreuse, sublimé par de grandes baies vitrées et de superbes hauteurs sous plafond. Une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse en émane, avec en point d’orgue un accès privilégié à une piscine intérieure, invitant au bien-être tout au long de l’année. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s’ouvre sur un jardin d’hiver, apportant une note végétale pleine de charme et offrant un cadre inspirant au quotidien.
L’espace nuit offre un confort digne des plus belles résidences de prestige : deux chambres élégantes, chacune dotée de sa salle d’eau privative, et deux suites parentales d’une subtilité rare. L’une d’elles, d’une superficie exceptionnelle de 115 m², bénéficie d’un accès exclusif à la piscine intérieure, transformant cet espace en véritable havre de sérénité et de relaxation.
Un double garage, un local technique et une buanderie aménagée viennent compléter ce bien d’exception, tandis que l’allée permet de stationner jusqu’à six véhicules.
Audacieuse, contemporaine et résolument sophistiquée, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une ambiance unique, où confort, raffinement et bien-être s’entremêlent avec perfection.
Une adresse rare et exclusive, à l’image de ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un art de vivre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    433.27 m²
  • Surface au sol
    466 m²
  • Séjour
    125 m²
  • Surface terrasse
    387 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Construction
    2015
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Parc
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Terrain
    3 349 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Itteville 91760
  • Charges
    1 000 € /mois
  • Taxe foncière
    5 889 € /an
  • Référence
    5657

Détail des pièces

  • Séjour - cuisine
    125.3 m²
  • Toilettes 1
    3.23 m²
  • Dégagement
    4.34 m²
  • Placard 1
    1.94 m²
  • Placard 2
    1.58 m²
  • Chambre (suite n°1)
    74.52 m²
  • Salle bains (suite n°1)
    36.45 m²
  • bureau
    29.32 m²
  • Chambre 2
    15.86 m²
  • Placard 4
    0.96 m²
  • Salle d'eau 2
    3.07 m²
  • Chambre 3
    14.14 m²
  • Placard 5
    1.19 m²
  • Salle d'eau 3
    2.82 m²
  • Chambre 4 (Suite n°2)
    24.89 m²
  • Dressing 1 (suite n°2)
    5.38 m²
  • Salle de bains 2
    15.63 m²
  • Buanderie
    5.54 m²
  • Placard 3
    0.73 m²
  • Piscine intérieure
    65.28 m²
  • Salle d'eau
    1.1 m²
  • Garage
    32.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 761 585 Evry • RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances

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