Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vaulnaveys-le-Haut 38410
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vaulnaveys-le-Haut 38410
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vaulnaveys-le-Haut 38410
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain200 m²
  • Construction1940

Maison de village avec jardin à Vaulnaveys Le Haut

349 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vaulnaveys-le-Haut 38410

Descriptif du bien

Au coeur du charmant village de Vaulnaveys-Le-Haut, à deux pas des commerces, de l'école et des transports, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par son cadre de vie paisible et confortable.
Dès l'entrée, vous accédez directement à une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés pour plus de confort.
Le jardin privatif accessible par le salon, vous invite à la détente en plein air avec sa piscine WaterAir et sa pergola.
A l'étage, un bel escalier en bois vous mène aux 3 chambres lumineuses et à une salle de bain.
Le rez-de-jardin est un véritable atout avec une grande chambre dotée d'une porte fenêtre ouvrant directement sur le jardin, une salle de douche et un spacieux dégagement qui peut faire office  de bureau ou d'espace de loisirs.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des panneaux rayonnants électriques, le tout pour un montant maîtrisé d’environ 240 euros par mois, incluant le chauffage et l’ensemble des autres consommations électriques de la maison.
Cette maison allie charme, confort et proximité des service. Une opportunité rare à Vaulnaveys-Le-Haut, à ne pas manquer.
Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, Rsac Grenoble n° 335 268 256 au 33 (0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Description de la piscine
    Mini piscine
  • Terrain
    200 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vaulnaveys-le-Haut 38410
  • Taxe foncière
    1 380 € /an
  • Référence
    4890

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 335 268 256 Grenoble

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