Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132
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  • Surface178 m²
  • Pièces6
  • Terrain260 m²
  • Construction1900

Meschers sur Gironde : MAISON DE VILLAGE 178 m²

300 000

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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132

Les points forts

  • 4 chambres, secteur paisible

Descriptif du bien

A 2 km du centre de Meschers et 3 km des plages, cette charmante maison de village est prête à vous accueillir.
L'espace de vie du rez-de-chaussée est spacieux, bien agencé et propose après une entrée acceuillante, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour/salon confortable et convivial, une remise et une arrière-cuisine servant de cellier, buanderie et rangement. Tout cet espace est chauffé grâce au poêle à granules pour votre plus grand confort.
A l'étage, deux coins nuits séparés : d'un côté l'espace parental  de 30 m²  comprenant une vaste chambre  avec salle d'eau, wc et dressing , puis une deuxième chambre et un espace bureau. De l'autre deux autres charmantes chambres et une salle d'eau avec wc.
L'extérieur a été aménagé en terrasses dont l'une vous offre une vue sur la campagne environnante où vous pourrez faire de belles promenade a pieds ou à vélo.
Un garage avec porte automatique et une remise complètent la maison.
Facile à entretenir, au calme et proche des commodités et de la plage, elle attend votre visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    178 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    260 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Meschers-sur-Gironde 17132
  • Taxe foncière
    930 € /an
  • Référence
    4586

Détail des pièces

  • entrée
    9.50 m²
  • wc
    1.40 m²
  • cuisine
    20 m²
  • séjour/salon
    43.50 m²
  • remise
    3.20 m²
  • arrière-cuisine/buanderie
    14 m²
  • dégagement
    5.5 m²
  • palier
    6 m²
  • espace bureau
    5.80 m²
  • chambre parentale avec douche et wc
    29.50 m²
  • chambre (aujourd'hui utilisée en dressing)
    12.40 m²
  • chambre
    10.50 m²
  • chambre
    12.20 m²
  • salle d'eau/wc
    4.60 m²
  • garage et remise
    36 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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