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Villa à vendre, 6 pièces
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  • Surface259 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains4
  • Terrain683 m²
  • Construction2003

Villa architecte atypique à Silves avec rooftop et piscine

595 000

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Villa à vendre, 6 pièces

Les points forts

  • PROCHE GARE
  • SECTEUR CALME
  • ROOFTOP AVEC VUE PANORAMIQUE

Descriptif du bien

Dans le secteur résidentiel de la ville médiévale de Silves, cette jolie villa d'architecte atypique a de beaux volumes et une grande terrasse avec une vue panoramique sur le château, la montagne de Monchique et la campagne. La maison dispose d'une entrée avec un wc invité, d'un grand salon avec une cheminée, une salle à manger et une rotonde faisant office de petit bureau, d'une grande cuisine équipée refaite à neuf en 2022, d'une chambre originale ronde avec une salle d'eau et un wc. Pour accéder aux chambres à l'étage et à la terrasse, vous empruntez un escalier design en colimaçon. Au 1er se trouvent 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un wc et une terrasse ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bains, une douche, un wc et une terrasse. Au dernier étage, le rooftop avec sa vue à 360 degrés offre une vue magnifique pour admirer les couchers de soleil. Le jardin est réparti tout autour de la maison avec une partie où se trouve la piscine (8 x 4 m) filtrée au sel et chauffée par une pompe à chaleur, une première terrasse, un parking extérieur couvert pour une voiture et une autre partie avec deux terrasses, un coin barbecue et un coin rangement pour le matériel de jardin. La maison a été construite en 2003 et est équipée de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un portail électrique. Une partie du ravalement a été fait en 2023. Excellente situation géographique, la maison se trouve sur une colline, à 5 mn des gares routière et ferroviaire, à 40 mn de l'aéroport, à 1km des commerçants de la ville de Silves et à 15 mn de l'école internationale. Les plus belles plages ne sont qu'à 15 mn et deux grands golfs à 10 mn. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez à nous contacter Isabelle Carbillet - LLoyd & Davis  - +33618971191 - +351 912 536 962

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    259 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    4
  • WC
    5
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8 x 4 m
  • Terrain
    683 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Référence
    3070

Détail des pièces

  • Entrée
  • wc invité
  • salon/salle à manger avec cheminée
    60 m²
  • chambre 1 ronde + salle d'eau + wc
    11 m²
  • cuisine équipée
    25 m²
  • chambre 2 suite parentale + salle d'eau +balcon
    26 m²
  • chambre 3 avec balcon + salle d'eau
    13 m²
  • chambre 4 avec balcon + salle de bains
    25 m²
  • rooftop

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2640.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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