- Surface66.16 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2012
Nantes (44300) – Bel appartement 3 pièces de 2012, vue sur parc, terrasse et box
283 500 €
Les points forts
- Quartier recherché
- Calme absolu
- Vue dégagée sur parc
Descriptif du bien
À proximité immédiate du Rond-Point de Paris à Nantes, découvrez cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété de standing construite en 2012.
D’une superficie de 66,16 m², cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis.
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 6,03 m² exposée ouest, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement.
Les principaux atouts :
D’une superficie de 66,16 m², cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis.
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 6,03 m² exposée ouest, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement.
Les principaux atouts :
- Appartement T3 de 66,16 m²
- Deux chambres
- Terrasse de 6,03 m²
- Exposition ouest
- Vue dégagée sur un parc
- Aucun vis-à-vis
- Deuxième étage avec ascenseur
- Résidence construite en 2012
- Chauffage collectif au gaz
- Garage fermé en sous-sol
- Quartier recherché du Rond-Point de Paris
- Proximité des commerces, transports et commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface66.16 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44300
- Charges219,57 € /mois
- Taxe foncière1 319 € /an
- Référence6516
Détail des pièces
- Entrée7,63 m²
- Placard, un entrée0,95 m²
- Placard, deux entrée0,17 m²
- WC1,45 m²
- Buanderie1,17 m²
- Salle de bain4,73 m²
- Salon, séjour29,71 m²
- Chambre deux et placard9,34 m²
- Chambre un11,01 m²
- Terrasse6.03 m²
- Parking14,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
