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- Surface476 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain837 m²
- Construction1994
Proche Roses – Charmante villa vue mer, appt indép, piscine, garage
680 000 €
Descriptif du bien
CHARMANTE VILLA VUE MER, APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE ET GARAGE
Grande Villa avec Vue sur la Baie de Roses – Exposition Sud – Secteur Résidentiel
Découvrez cette magnifique villa d’environ 476 m² construits sur un terrain de 837 m², offrant une vue imprenable sur la baie de Roses. Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d’une exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal.
La villa se compose de :
Grande Villa avec Vue sur la Baie de Roses – Exposition Sud – Secteur Résidentiel
Découvrez cette magnifique villa d’environ 476 m² construits sur un terrain de 837 m², offrant une vue imprenable sur la baie de Roses. Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d’une exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal.
La villa se compose de :
- Étage Principal :
- Hall d’entrée accueillant.
- Salon / salle à manger lumineux.
- Cuisine indépendante fonctionnelle.
- 1 chambre confortable.
- 1 salle d’eau avec WC.
- Grande terrasse couverte offrant une belle vue mer.
- Étage Supérieur :
- 2 chambres.
- 1 salle de bain avec WC.
- Grande terrasse solarium avec vue panoramique sur la baie de Roses.
- Étage Inférieur – Appartement Indépendant avec Accès Extérieur :
- Salon / salle à manger.
- Cuisine ouverte.
- 1 chambre.
- 1 salle de bain avec WC.
- Terrasse couverte avec vue mer.
- Piscine intérieure chauffée de 9x5m avec jacuzzi, offrant une vue mer.
- Garage d’environ 27 m² avec cellier/buanderie, plus parking dans la cour.
- Appartement indépendant, idéal pour invités ou revenus locatifs.
- Vue imprenable sur la baie de Roses depuis toutes les terrasses.
- Proximité de la plage et des commerces.
- Exposition Sud garantissant une luminosité maximale.
- Certificat de performance énergétique
Consommation : E 210 kWh/m² an
Émissions : F 55 kg CO2/m² an
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface476 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscine9x5m
- Terrain837 m²
- LocalisationPalau-saverdera 17495
- Taxe foncière1 365 € /an
- Référence19
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux