OFF PLAN – Villa Mauricia, un programme résidentiel exclusif

Situé à Mont Mascal, à quelques minutes du centre animé de Grand Baie. Composé de seulement 15 villas réparties en deux phases, ce domaine privé associe architecture contemporaine, généreux espaces extérieurs et prestations haut de gamme, dans un environnement résidentiel privilégié.

Avec seulement 6 villas encore disponibles, le programme propose plusieurs configurations adaptées aux différents projets de vie. Chaque résidence bénéficie d’un terrain privatif et d’espaces de vie conçus pour allier confort, fonctionnalité et élégance.

La première phase compte encore 2 villas disponibles, avec une livraison prévue en juin 2027. La première propose 3 chambres, une surface construite totale de 276 m² et un terrain de 621,13 m². Implantée en position surélevée, elle bénéficie d’une vue sur la campagne environnante et dispose d’un garage privé. La seconde villa offre 3 chambres ainsi qu’un studio indépendant de 28 m² dans le jardin, pour une surface construite totale de 304 m² sur un terrain de 639,18 m². Orientée au nord, elle dispose également d’un garage privé.

La deuxième phase, dont la construction a déjà commencé, propose 4 villas encore disponibles, avec une livraison prévue sous 15 mois. Trois villas de 3 chambres offrent chacune une surface construite totale de 276 m², sur des terrains respectifs de 592,02 m², 592,03 m² et 595,11 m². Chacune bénéficie d’un abri voiture privé.

Une villa Premium complète cette deuxième phase, offrant une opportunité de personnalisation. Implantée sur un vaste terrain de 1 084,60 m² issu de la réunion de deux parcelles, elle propose une surface construite totale de 420 m². Cette résidence peut être configurée avec 4, 5 ou 6 chambres selon les besoins des acquéreurs et comprend un garage privé.

Le programme intègre désormais plusieurs prestations dans les villas, notamment un système de traitement des eaux usées avec citerne d’irrigation, un aménagement haut de gamme de la suite parentale, une arrière-cuisine, des portes persiennes en bois dans la suite principale, des équipements électroménagers pour la cuisine ainsi que des placards intégrés.

Avec son nombre limité de résidences, ses terrains généreux et ses différentes possibilités d’aménagement, Villa Mauricia représente une belle opportunité d’acquérir une villa contemporaine au sein d’un domaine privé à Mont Mascal, tout en profitant de la proximité des commerces, restaurants et commodités de Grand Baie.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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