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- Surface220 m²
- Pièces5
- Construction2024
Roses – Villa contemporaine vue mer, piscine, garage double
995 000 €
Descriptif du bien
Magnifique Villa Contemporaine Neuve Vue Mer, Piscine et Double Garage
Découvrez cette superbe villa individuelle de construction neuve, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, cette villa d’environ 220 m² offre des prestations modernes et une vue imprenable sur la mer, promettant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée :
Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente
Certificat de performance énergétique:
Consommation: A+21 kWh/m2 an
Emissions: A+3 kgCO2/m2 an
Découvrez cette superbe villa individuelle de construction neuve, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, cette villa d’environ 220 m² offre des prestations modernes et une vue imprenable sur la mer, promettant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée :
- Un garage double spacieux d’environ 40 m² offrant un grand espace de stationnement et de rangement.
- Un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires.
- Un salon/salle à manger lumineux avec une vue mer panoramique.
- Une cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement équipée.
- Un wc indépendant.
- Une chambre double confortable.
- Une terrasse vue mer agrémentée d’une piscine de 6x3m, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil.
- Une terrasse latérale d’environ 30 m² offrant un espace extérieur supplémentaire.
- Un hall d’entrée.
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant une vue imprenable sur la mer.
- Une chambre double supplémentaire avec vue mer.
- Une salle d’eau avec WC.
- Une grande buanderie/débarras avec la possibilité de la transformer en une 4ème chambre, selon vos besoins.
- Construction neuve avec des finitions de haute qualité.
- Vue mer imprenable depuis plusieurs pièces et terrasses.
- Piscine privée pour des moments de détente privilégiés.
- Garage double et parking pour un confort optimal.
- Proximité immédiate de la plage et des commerces, facilitant le quotidien.
- Exposition Sud-Est garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.
- Possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire.
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Certificat de performance énergétique:
Consommation: A+21 kWh/m2 an
Emissions: A+3 kgCO2/m2 an
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface220 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Description de la piscine6X3 PROFONDEUR 1,30/40
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationRoses 17480
- Référence53
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux