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- Surface250 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain742 m²
- Construction1970
Roses – magnifique villa vue mer, piscine, 3 garages, exposition sud
890 000 €
Descriptif du bien
Exceptionnelle Villa Contemporaine Vue Mer, Piscine et Triple Garage – Secteur Résidentiel Privilégié
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 250 m², nichée dans un secteur résidentiel prisé, offrant une vue mer imprenable et une exposition plein sud. Bâtie sur un terrain de 742 m², cette propriété d’exception vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée :
Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 174 kWh/m2 an
Emissions: E 34 kgCO2/m2 an
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 250 m², nichée dans un secteur résidentiel prisé, offrant une vue mer imprenable et une exposition plein sud. Bâtie sur un terrain de 742 m², cette propriété d’exception vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir vos convives.
- Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
- Une suite parentale avec salle d’eau privative pour un confort optimal.
- Un WC indépendant.
- Une buanderie fonctionnelle.
- Une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
- Une suite parentale avec salle de bain et terrasse offrant une vue mer panoramique.
- Trois chambres spacieuses.
- Une salle d’eau avec WC.
- Un WC indépendant.
- Une piscine privée avec sa salle d’eau et WC, pour des moments de détente inoubliables.
- Trois garages spacieux et un grand parking dans la cour intérieure.
- Une exposition plein sud pour un ensoleillement maximal.
- Des finitions et des matériaux de qualité.
- Un secteur résidentiel calme et recherché.
- une vue mer exceptionelle.
Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 174 kWh/m2 an
Emissions: E 34 kgCO2/m2 an
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface250 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Terrain742 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationRoses 17480
- Référence62
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux