- Surface80 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain104 m²
- Construction1985
- Âge de la femme77 ans
MAISON DE VILLE EN VIAGER
55 000 € + 468 € /mois
Descriptif du bien
🏡 VIAGER OCCUPÉ – MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE – VIENNE (38200)
⏱️ 30 min sud Lyon – VIENNE ville
Ce bien d'une valeur de 200 000€, vous l'achetez 107 400 € chez le notaire, soit une réduction de prix de 45% !
Comment le financer ? En versant un apport de 55 000 € seulement (honoraires L&D inclus) le jour de la signature et une rente mensuelle de 468 € (horizon d'investissement 12 à 16 ans).
Le gain : Une réduction de prix immédiate de 92 600 €, l'occupation étant conservée par l' actuelle propriétaires âgée de 77 ans.
Vous l'avez compris, vous devenez propriétaire de ce bien à des conditions très avantageuses tout en réalisant un placement éthique, permettant à ces retraités de continuer à vivre sereinement chez eux et compléter leur retraite.
Maison mitoyenne de 80 m², en viager occupé (1 tête), située dans une copropriété de villas sans syndic et sans charges.
🔑 Le bien
💰 Conditions
⏱️ 30 min sud Lyon – VIENNE ville
Ce bien d'une valeur de 200 000€, vous l'achetez 107 400 € chez le notaire, soit une réduction de prix de 45% !
Comment le financer ? En versant un apport de 55 000 € seulement (honoraires L&D inclus) le jour de la signature et une rente mensuelle de 468 € (horizon d'investissement 12 à 16 ans).
Le gain : Une réduction de prix immédiate de 92 600 €, l'occupation étant conservée par l' actuelle propriétaires âgée de 77 ans.
Vous l'avez compris, vous devenez propriétaire de ce bien à des conditions très avantageuses tout en réalisant un placement éthique, permettant à ces retraités de continuer à vivre sereinement chez eux et compléter leur retraite.
Maison mitoyenne de 80 m², en viager occupé (1 tête), située dans une copropriété de villas sans syndic et sans charges.
🔑 Le bien
- Salon / salle à manger
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de bains
- Garage privatif
- Terrain 104 m² (jardin / terrasse)
💰 Conditions
- Bouquet : 55 000 € (FAI inclus)
- Rente : 468 €/mois
- Valeur occupée : 107 400 €
- Aucun souci de gestion
- Pas de vacance locative
- Placement sécurisé à long terme
- Constitution de patrimoine à prix réduit
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- Surface80 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain104 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVienne 38200
- Taxe foncière1 137 € /an
- Référence6458
Informations complémentaires
Bouquet 55 000 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 845.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940348584 • RCP 5065858904 AXA
