




- Surface81 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2025
A Palavas les Flots
629 000 €
Les points forts
- Sur le canal, à 100m de la mer
Descriptif du bien
A Palavas-Les-Flots, amarrée sur le quai de l’avenue Charles de Gaulle tel un Yacht, cette résidence intimiste de 8 appartements interpelle par l’élégance de son architecture. Comme sur un bateau, ses terrasses en cascade sont autant de ponts depuis lesquels la vue est imprenable sur la mer, le canal du Lez, la lagune palavasienne et le Pic Saint-Loup. Les matériaux nobles et les finitions délicates mettent en valeur son élégance sophistiquée. Ses courbes douces évoquent l’architecture marine.Je vous propose un magnifique T3 de 81m² composé d'un séjour-cuisine de 34m², de deux chambres en suite avec salle de bain ou salle d'eau privative, d'un cellier et d'une magnifique terrasse de 58m² exposée sud avec une vue sur le canal et au delà. Les prestations sont premiums : larges menuiseries coulissantes en aluminium, volets roulants avec commande centralisée, carrelage grand format, éclairage par spots encastrés et surtout personnalisables. Vous disposez d'un stationnement sécurisé et d'un local vélo au RDC. Contactez moi pour de plus amples informations sur cette résidence. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface81 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse58 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPalavas-les-Flots 34250
- Référence5704


Détail des pièces
- Séjour cuisine34.4 m²
- Cellier2.2 m²
- Chambre 116.6 m²
- Chambre 212.5 m²
- Entrée5 m²
- SDB5.1 m²
- SDE3.4 m²
- WC1.9 m²
- Terrasse58 m²
- Stationnement m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz