À Vendre – Magnifique Terrain de 3 Hectares avec Ferme Habitable, A Fort Potentiel en Promotion Immobilière– Route de l’Ourika, Marrakech

Situé sur la très prisée Route de l’Ourika, à quelques minutes seulement de Marrakech, ce bien rare offre à la fois un cadre naturel paisible et une proximité immédiate avec la ville.
D’une une surface généreuse de 3 hectares entièrement murés, ce terrain exceptionnel vous propose :
Une ferme rénovée et habitable, de plain-pied de 168 m² habitable, comprenant 2 chambres, un grand salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain, et plusieurs terrasses avec vue dégagée sur une belle oliveraie en pleine production, offrant un environnement naturel apaisant et un potentiel agricole.
Un puits fonctionnel, garantissant une autonomie en eau
Un poste d’électricité déjà installé sur le terrain
Un Accès facile par voie carrossable, à proximité de la route principale
Potentiel de développement :
Ce Terrain est idéal pour un projet de promotion immobilière ou touristique sous conditions : écolodge, maisons d’hôtes, lotissement résidentiel ou projet agrotouristique. Le zonage étant favorable à l’évolution de la note.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)