




- Surface42.52 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction2009
APPARTEMENT 2 PIECES HAUT FLOIRAC
158 000 €
Descriptif du bien
VENDU - Idéal premier investissement, ce deux-pièces très lumineux et fonctionnel vous séduira grâce à sa situation calme et verdoyante. Aux portes de Bordeaux, avec un accès rocade à moins de 4 km et la proximité du Domaine de la Burthe, vous profiterez de l’environnement résidentiel d’une copropriété à taille humaineconstruite fin 2009. Au 1er et dernier étage, avec un seul mur mitoyen et sans vis-à-vis direct, cet appartement comprend une entrée avec placard (4.08 m2), un séjour (18.82 m2) prolongé par un grand balcon (5.19 m2) avec vue dégagée, une cuisine ouverte avec fenêtre (4.28 m2), une chambre avec placard (11.12 m2) ainsi qu’une salle de bains (2.81 m2) avec des toilettes séparées (1.41 m2). Une place de stationnement extérieur complète ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface42.52 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2009
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationFloirac 33270
- Charges53 € /mois
- Taxe foncière808 € /an
- RéférenceVA2305


Détail des pièces
- salle de bain - Salle de bains + des toilettes séparées de 1.41 m22.81 m²
- cuisine - Cuisine ouverte avec fenêtre sur verdure4.28 m²
- chambre - Placards11.12 m²
- salon/sejour - Vue arborée, pas de vis-à-vis direct, accès balcon 5.19 m218.82 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 907 990 Bordeaux • RCP 114240087 MMA