Appartement de plain-pied, jardin, parking

Rare à 500 mètres plage, 300 mètres cinémas, gare, pharmacie et divers commerces, un bel apparteement climatisé de 118m² avec jardin privatif paysagé (peu devis à vis), un atelier indépendant et une place de parking privée.
Entrée-bureau 24m², dégagement, deux chambres 16 et 10.55m² avec vue sur le jardin, salle d'eau-wc, cuisine aménagée et équipée 10m² type labo en accès avec la salle à manger et le salon pour 33 m² , grande baie vitrée coulissante sur le jardin, débarras, local à vélo, 2ème wc. A l'étage : 3ème chambre mansardée.
Le Logement bénéficie d'un système de climatisation réversible individuelle et d'une place de parking privé à 50 mètres.
Copropriété de 3 lots sans charge de syndic , pas de procédure en cours.
Usage mixte possible : habitation et profession libérale.

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533.00 € et 2075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG