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- Surface175 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1948
Appartement à vendre, 7 pièces - Vienne 38200
459 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAU PRIX – VIENNE HYPER-CENTRE
Appartement de caractère – 175 m² – Vue Rhône – 4 chambres
PRIX RÉAJUSTÉ À LA BAISSE – Une nouvelle opportunité à saisir au cœur de Vienne !
Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 175 m², situé en hyper-centre de Vienne, au sein d’un bel immeuble ancien avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien. Ses larges espaces de circulation et ses lignes arrondies renforcent cette agréable sensation d’espace.
L’appartement offre 7 pièces, avec une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille :
Situé au 1er étage avec ascenseur et exposé nord-ouest, l’appartement profite de belles perspectives sur la ville et le Rhône.
Une grande cave de 20 m² complète ce bien.
Un emplacement privilégié
Vous profitez ici d’une véritable vie de centre-ville : écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, transports, parc et professionnels de santé sont accessibles à pied. Fibre et internet haut débit disponibles.
Des volumes rares, une vue sur le Rhône, le charme de l’ancien et désormais un prix revu à la baisse : une opportunité à redécouvrir sans tarder !
Idéal pour une famille à la recherche d’un appartement de caractère ou pour un projet d’investissement patrimonial en plein cœur de Vienne.
Le prix vient d’être réajusté : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Appartement de caractère – 175 m² – Vue Rhône – 4 chambres
PRIX RÉAJUSTÉ À LA BAISSE – Une nouvelle opportunité à saisir au cœur de Vienne !
Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 175 m², situé en hyper-centre de Vienne, au sein d’un bel immeuble ancien avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien. Ses larges espaces de circulation et ses lignes arrondies renforcent cette agréable sensation d’espace.
L’appartement offre 7 pièces, avec une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille :
- 4 grandes chambres
- un superbe salon d’angle bénéficiant de nombreuses ouvertures et d’une vue sur le Rhône
- un bureau
- une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger
- une salle de bains
- un WC indépendant
Situé au 1er étage avec ascenseur et exposé nord-ouest, l’appartement profite de belles perspectives sur la ville et le Rhône.
Une grande cave de 20 m² complète ce bien.
Un emplacement privilégié
Vous profitez ici d’une véritable vie de centre-ville : écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, transports, parc et professionnels de santé sont accessibles à pied. Fibre et internet haut débit disponibles.
Des volumes rares, une vue sur le Rhône, le charme de l’ancien et désormais un prix revu à la baisse : une opportunité à redécouvrir sans tarder !
Idéal pour une famille à la recherche d’un appartement de caractère ou pour un projet d’investissement patrimonial en plein cœur de Vienne.
Le prix vient d’être réajusté : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface175 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- LocalisationVienne 38200
- Taxe foncière1 780 € /an
- Référence5952
Détail des pièces
- CHAMBRES X 3 dont 2 avec mezzanine17 m²
- chambre parentale30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 2992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940348584 • RCP 5065858904 AXA
