


- Surface175 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1948
Appartement à vendre, 7 pièces - Vienne 38200
465 000 €
Descriptif du bien
Appartement T5 et plus - 175 m² - Standing - Vue Ville
Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Avec ses 175 m² habitables, ce T5 et plus est idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien spacieux et lumineux.
L'appartement se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée. Les doubles fenêtres assurent une isolation phonique optimale, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche de charme à l'ensemble. Un couloir large et des arrondis profitent à un fort sentiment d'espace intérieur. Son salon en angle avec des nombreuses ouvertures donnant sur le Rhône offre un charme supplémentaire à ce bien.
L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et le Rhône, appartement exposé nord-ouest. Situé au 1er étage avec un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Une cave de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé en hyper centre à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, et un hôpital est à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface175 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- LocalisationVienne 38200
- Taxe foncière1 780 € /an
- Référence5952


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 21 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 2992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne • RCP 5065858904 AXA

