Accessible aux étrangers
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- Surface190 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1850
Batisse de caractère au coeur de Pommard
1 275 000 €
Les points forts
- Village de renommée internationale
- Voisin immédiat du château de la Comaraine
- Bassin et terrasse intime à l'abri des regards
- Magnifique charpente
- Alliance parfaite entre authénticité bourguignonne et desing contemporain
- Splendide cave à vin, dégustations
- Restaurant étoilé à proximité
Descriptif du bien
Nichée au cœur du célèbre village viticole de Pommard, à deux pas du Château de La Comaraine, cette magnifique bâtisse de caractère (1875) allie l'authenticité de la pierre de Bourgogne à un confort contemporain absolu. Proposée intégralement meublée et équipée, elle offre un cadre de vie exclusif et prêt à vivre.
- Rez-de-chaussée : Vaste séjour-salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec plan de travail en granit, et arrière-cuisine professionnelle dotée d'un piano Lacanche. Sols et escalier en marbre beige.
- Premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle d'eau indépendante pour les autres chambres, et une verrière d'art en ferronnerie.
- Dernier étage (Mezzanine) : Spacieuse sous charpente apparente de 42 m2 avec salle de bains et poêle à granulés.
- Extérieur et annexes : Cour intérieure intimiste avec bassin, et grande cave voûtée d'environ 60 m2.
- Superficie : 190,86 m2 Loi Carrez (environ 225 m2 au total) sur une parcelle de 233 m2.
- Voisin immédiat du Château de La Comaraine et à seulement 100 mètres du restaurant étoilé Michelin « Auprès du Clocher »
- Entièrement meublée et équipée (mobilier de qualité pour 12 personnes)
- Prestations haut de gamme (marbre, granit, pierre de Bourgogne)
- Bassin et cour intérieure à l'abri des regards
- Cave voûtée d'exception pour dégustation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface190 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPommard 21630
- Taxe foncière3 142 € /an
- Référence6541
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
