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- Surface1 560 m²
- Pièces20
- Terrain9 833 m²
- Construction1000
CHÂTEAU MÉDIÉVAL – VUE DOMINANTE – ACTIVITÉ GÎTES et RÉCEPTION
3 900 000 €
Descriptif du bien
CHÂTEAU MÉDIÉVAL – VUE DOMINANTE – ACTIVITÉ GÎTES & RÉCEPTION
À seulement 10 minutes de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers, ce château médiéval dominant la vallée de Chomérac offre un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique sur les monts d’Ardèche.
Implanté dans un parc d’environ 1 hectare, ce bien rare se distingue par son architecture unique : un corps central carré flanqué de 4 tours habitables, entouré de puissants murs en pierre de basalte.
Développant environ 1 200 m² habitables sur 3 niveaux, il propose :
Chargé d’histoire, ce château a traversé les siècles. Aujourd’hui, il attend un nouveau propriétaire pour lui écrire la suite.
Contact : Cathy Zeppa 06 63 42 79 40
Agent commercial Immobilier de prestige RSAC 441 644 317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À seulement 10 minutes de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers, ce château médiéval dominant la vallée de Chomérac offre un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique sur les monts d’Ardèche.
Implanté dans un parc d’environ 1 hectare, ce bien rare se distingue par son architecture unique : un corps central carré flanqué de 4 tours habitables, entouré de puissants murs en pierre de basalte.
Développant environ 1 200 m² habitables sur 3 niveaux, il propose :
- Une vingtaine de chambres avec salles d’eau et WC
- Plusieurs salons, salles à manger, cuisines, bibliothèques
- Celliers, caves, garage
- Combles aménageables offrant encore du potentiel
- Terrasse plein Ouest de 80 m² avec vue dominante
- Seconde terrasse côté Nord
- Parc arboré avec piscine couverte
- 2 gîtes indépendants (dont un PMR)
- Salle de réception équipée avec cuisine professionnelle attenante, idéale pour mariages, séminaires et événements
Chargé d’histoire, ce château a traversé les siècles. Aujourd’hui, il attend un nouveau propriétaire pour lui écrire la suite.
Contact : Cathy Zeppa 06 63 42 79 40
Agent commercial Immobilier de prestige RSAC 441 644 317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation
- Surface1 560 m²
- Pièces20
- Chambres16
- Construction1000
- État intérieurEn bon état
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur30
- CaveOui
- Terrain9 833 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontélimar 26200
- Taxe foncière2 008 € /an
- Référence6200
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 644 317 Aubenas • RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
