Domaine de caractère – Hôtel – Événementiel – Résidence de tourisme – Valence/Ardèche

À seulement 10 minutes de Valence, découvrez cet ancien domaine hôtelier de luxe de caractère, libre de toute occupation, développant plus de 2 000 m² sur un parc arboré de 1,33 hectare.
Ancien établissement hôtelier de standing, cette propriété réunit aujourd'hui de nombreux atouts pour accueillir un projet ambitieux.

Le domaine comprend un château du XIX ème avec salle de restaurant, cuisine pro et salle de réception, une ancienne ferme restaurée en bâtiment annexe, une maison de direction à restaurer, 25 chambres, deux piscines, un espace bien-être, un tennis couvert, un tennis extérieur et un parking d'une cinquantaine de places.

Au-delà de son passé hôtelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités : hôtellerie, événementiel, résidence de tourisme, siège d'entreprise, établissement de santé ou de bien-être, résidence seniors...

Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes de communication.

À 10 minutes de Valence, au cœur de la vallée du Rhône, entre Lyon, Grenoble, Avignon et la Provence.
Dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.


Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 644 317 Aubenas • RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances