

- Surface39 m²
- ExtractionNon
droit au bail pour cette boutique emplacement de premier choix
71 500 €
Les points forts
- Tres belle situation au coeur d un quartier dynamique
- Trés jolie vitine offrant une exelente visibilité sur rue
- Local en parfait état
- Nombreuses possiblilées de stationnement à proximitée
Descriptif du bien
Emplacement d'exception au cœur d'un quartier recherché Découvrez ce superbe local commercial d'environ 38 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant, offrant une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine.En excellent état, parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations de qualité, ce local propose un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par deux réserves ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en cabines d'essayage, ou petits espaces privatifs, selon les besoins de votre activité.Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commerçant attractif rt historique représente un véritable atout pour développer ou implanter votre activité dans les meilleures conditions.Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement, visibilité et qualité des prestations. Ne laissez pas passer cette belle adresse. À visiter sans tarder .
Caractéristiques techniques
- Surface39 m²
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationAngers 49100
- Loyer de base1 225 € HT /mois
- Charges50 € HT /mois
- Taxe foncière1 658 € /an
- Référence6441


Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 437 550 999 Angers • RCP 101PGMAN-AW40041 Apivia Courtage

