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- Surface299 m²
- Pièces4
- Terrain829 m²
- Construction2006
Empuriabrava – Unique ! Villa Style Loft, amarre 22m + garage bateau
1 595 000 €
Descriptif du bien
Villa Contemporaine de Plain-pied sur Grand Canal - Amarre 22m et Garage à Bateau !
Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d'environ 299 m² construits, située sur un grand canal d'Empuriabrava. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle est conçue pour les amoureux de la mer et offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 829 m².
Intérieur Moderne et Confortable (Plain-pied)
Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d'environ 299 m² construits, située sur un grand canal d'Empuriabrava. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle est conçue pour les amoureux de la mer et offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 829 m².
Intérieur Moderne et Confortable (Plain-pied)
- Vaste salon / salle à manger avec cheminée, créant un espace lumineux et chaleureux.
- Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
- Trois chambres spacieuses.
- Trois salles d’eau avec WC (dont la plupart en suite).
- Un dressing.
- Un cellier / buanderie pratique.
- Une belle terrasse avec vue directe sur le canal.
- Amarre exceptionnelle de 22 mètres sur le grand canal.
- Garage à bateau (14.8m x 3.4m) intégré à la villa.
- Piscine privée de 8m x 4m pour la détente.
- Parking sécurisé dans la cour pour vos véhicules.
- Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal.
- Certificat de performance énergétique:
Consommation: D 196 kWh/m2 an
Emissions: D 34 kgCO2/m2 an
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface299 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau3
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain829 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationEMPURIABRAVA 17487
- Taxe foncière881 € /an
- Référence36
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux