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- Surface120 m²
- Pièces4
- Construction1982
Empuriabrava – Villa amarre 31m sur grands canaux, expo Sud-est
729 000 €
Descriptif du bien
Villa d’exception avec amarre de 31m et vue imprenable sur le canal
Empuriabrava – Exposition Sud-Est, proche plage et commerces
Découvrez cette magnifique villa d’environ 120 m² construits, idéalement située à Empuriabrava, à proximité de la plage et des commerces. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’un amarre d’angle de 31m (17+14m) sur les grands canaux, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la navigation et de la vie au bord de l’eau.
Caractéristiques de la villa :
Emissions: F 63 kgCO2/m2 an
Empuriabrava – Exposition Sud-Est, proche plage et commerces
Découvrez cette magnifique villa d’environ 120 m² construits, idéalement située à Empuriabrava, à proximité de la plage et des commerces. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’un amarre d’angle de 31m (17+14m) sur les grands canaux, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la navigation et de la vie au bord de l’eau.
Caractéristiques de la villa :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver
- Cuisine américaine moderne et fonctionnelle
- 2 chambres confortables
- 1 salle d’eau avec WC
- Terrasse avec vue imprenable sur le canal, jacuzzi et accès direct à l’amarre
- À l’étage :
- Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, pour un confort optimal
- Terrasse solarium avec superbe vue panoramique sur le canal
- Amarre d’angle de 31m(17+14m) sur les grands canaux, pouvant accueillir un grand bateau
- Garage privé pour votre véhicule
- Proximité de la plage et des commerces
- Vue imprenable sur le canal depuis plusieurs pièces et terrasses
- Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal
- Amarre d’angle de 17m d’un coté et 14m de l’autre sur les grands canaux
- Jacuzzi sur la terrasse
- Suite parentale avec terrasse solarium
- Garage privé
- Proximité de la plage et des commerces
- Certificat de performance énergétique:
Emissions: F 63 kgCO2/m2 an
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCastelló d'Empúries 17487
- Référence84
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux