+ de photos
- Surface280 m²
- Pièces6
- Terrain459 m²
- Construction1977
Empuriabrava – Villa amarre voilier/catamaran 8x6m, plage 600m
895 000 €
Descriptif du bien
Villa d’Exception Vue Canal avec Amarre 8x6m – Piscine, 5 Chambres, Garage – Proche Plage
Découvrez cette magnifique villa de 280 m² construits offrant une vue imprenable sur le canal et un emplacement privilégié avec une amarre pour voilier ou catamaran de 8x6m. Située à seulement 600 mètres de la plage, cette propriété d’exception dispose de 5 chambres, d’une piscine privée, d’un garage et d’une exposition sud-est idéale.
La villa se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Découvrez cette magnifique villa de 280 m² construits offrant une vue imprenable sur le canal et un emplacement privilégié avec une amarre pour voilier ou catamaran de 8x6m. Située à seulement 600 mètres de la plage, cette propriété d’exception dispose de 5 chambres, d’une piscine privée, d’un garage et d’une exposition sud-est idéale.
La villa se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée accueillant.
- Un vaste salon / salle à manger lumineux avec vue sur le canal.
- Une cuisine indépendante et équipée.
- Un WC indépendant pour les invités.
- Une terrasse spacieuse offrant une vue directe sur le canal.
- Une suite parentale luxueuse avec salle d’eau privative, WC et dressing.
- Deux chambres confortables.
- Une salle d’eau supplémentaire avec WC.
- Une seconde suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing (possibilité de créer deux chambres distinctes).
- Une terrasse solarium offrant une vue panoramique sur le canal.
- Une amarre privée de 8x6m, parfaite pour les passionnés de navigation (voilier ou catamaran).
- Une piscine privée pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Un ample garage avec espace de rangement (débarras) et un parking supplémentaire dans la cour.
- Cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales.
- Une vue imprenable sur le canal depuis plusieurs pièces et terrasses.
- Une exposition sud-est garantissant une luminosité optimale.
- Proximité de la plage (600m).
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface280 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscinePRIVEE
- Terrain459 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationCastelló d'Empúries 17487
- Référence60
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux