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- Surface431 m²
- Pièces9
- Terrain676 m²
- Construction1995
Exclusivité proche l’escala – grande villa neuve divisée en 2 maisons
620 000 €
Descriptif du bien
Villa à 4 Faces avec 7 Chambres, Beau Terrain Arboré et Grand Potentiel !
Deux Logements Distincts - Idéal Grande Famille, Colocation ou Investissement
Découvrez cette vaste propriété d'environ 431 m² construits sur un beau terrain arboré de 676 m². Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette villa se compose de deux maisons indépendantes, partageant des parties communes, offrant une grande flexibilité d'usage.
Première Maison (Logement Familial)
Deux Logements Distincts - Idéal Grande Famille, Colocation ou Investissement
Découvrez cette vaste propriété d'environ 431 m² construits sur un beau terrain arboré de 676 m². Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette villa se compose de deux maisons indépendantes, partageant des parties communes, offrant une grande flexibilité d'usage.
Première Maison (Logement Familial)
- Au Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée, salon / salle à manger avec cheminée.
- Cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau avec WC, et buanderie.
- À l’Étage :
- 2 chambres et une salle d’eau avec WC.
- Au Rez-de-chaussée :
- Salon / salle à manger avec cheminée.
- Cuisine américaine avec cellier.
- 1 suite parentale avec salle d’eau et WC.
- À l’Étage :
- 1 suite parentale avec salle d’eau et WC.
- 1 bureau.
- Espaces Partagés : Grand hall d’entrée commun, grand sous-sol (cave), grand débarras / cuisine d’été.
- Extérieurs : Multiples terrasses, grand jardin arboré.
- Stationnement : Parking dans la cour avec pergola.
- Potentiel : Possibilité d'installer une piscine.
- Commodités : Proche plage et commerces.
- Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 188 kWh/m2 an
Emissions: E 48kgCO2/m2 an
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface431 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Terrain676 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSant Miquel de Fluvià 17475
- Taxe foncière742 € /an
- Référence17
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux