Exclusivité
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- Surface140 m²
- Pièces4
- Terrain402 m²
- Construction1969
Exclusivité Roses – Magnifique villa plain-pied, 3 chambres, piscine
549 000 €
Descriptif du bien
Magnifique Villa Plain-Pied Entièrement Rénovée avec Piscine !
3 Chambres – Exposition Plein Sud – Secteur Résidentiel Calme
Découvrez cette superbe villa d’environ 140 m² construits sur un terrain de 402 m², entièrement rénovée et offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un secteur résidentiel paisible, elle bénéficie d’une exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal et se trouve à proximité de la plage et des commerces.
La villa se compose de plain-pied :
Emissions: E 45 kgCO2/m2 an
3 Chambres – Exposition Plein Sud – Secteur Résidentiel Calme
Découvrez cette superbe villa d’environ 140 m² construits sur un terrain de 402 m², entièrement rénovée et offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un secteur résidentiel paisible, elle bénéficie d’une exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal et se trouve à proximité de la plage et des commerces.
La villa se compose de plain-pied :
- Hall d’entrée accueillant.
- Salon / salle à manger lumineux et convivial.
- Cuisine américaine moderne avec cellier, entièrement équipée.
- 1 suite parentale avec placards intégrés et salle d’eau, WC privatif.
- 2 chambres supplémentaires avec placard intégré.
- 1 salle d’eau avec WC.
- Terrasse solarium offrant une belle vue dégagée, parfaite pour la détente.
- Piscine privée de 7x4m avec douche extérieure, pour des moments de fraîcheur et de plaisir.
- Parking dans la cour pour un stationnement aisé et sécurisé.
- Jardin facile d’entretien.
- Villa entièrement rénovée avec des finitions de qualité.
- Conception de plain-pied pour un confort optimal.
- 3 chambres dont une suite parentale.
- Piscine privée et terrasse solarium.
- Exposition plein Sud pour un ensoleillement maximal.
- Secteur résidentiel calme, proche de la plage et des commerces.
- Certificat de performance énergétique:
Emissions: E 45 kgCO2/m2 an
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface140 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- Construction1969
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine7x4
- Terrain402 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoses 17480
- Taxe foncière560 € /an
- Référence90
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux