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- Surface385 m²
- Pièces11
- Terrain535 m²
- Construction2024
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Llança – Grande villa vue mer, nouvelle construction à 350m de la mer
960 000 €
Descriptif du bien
Grande villa vue mer, moderne, modulable en 3 logements, secteur résidentiel !
Opportunité unique ! Découvrez cette spacieuse villa de 385 m² construits sur un terrain de 535 m², offrant une vue mer et la possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 350m de la mer et 800m de la plage.
Au rez-de-chaussée :
Certificat de performance énergétique:
Consommation: A + 41 kWh/m2 an
Emissions: A + 7 kgCO2/ m2 an
Opportunité unique ! Découvrez cette spacieuse villa de 385 m² construits sur un terrain de 535 m², offrant une vue mer et la possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 350m de la mer et 800m de la plage.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux et lumineux
- Grand salon/salle à manger idéal pour recevoir
- Cuisine américaine moderne et entièrement équipée
- Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing pour un confort optimal
- Chambre supplémentaire
- Salle d’eau avec WC
- Terrasse couverte d’environ 50 m² pour profiter de l’extérieur en toute saison
- 2 pièces à vivre pouvant être aménagées en suites parentales
- 6 chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d’aménagement
- 2 salles d’eau avec WC
- 2 WC indépendants
- Terrasse vue mer d’environ 37 m² pour des moments de détente face au panorama
- Piscine privée au sel de 6x3m pour se rafraîchir et profiter des beaux jours
- Garage d’environ 32 m² pour vos véhicules
- Parking intérieur pour plus de commodité
- Secteur résidentiel calme et recherché
- A 350m de la mer pour des baignades et des promenades en bord de mer
- Plage à 800m pour profiter du sable fin et des activités nautiques
Certificat de performance énergétique:
Consommation: A + 41 kWh/m2 an
Emissions: A + 7 kgCO2/ m2 an
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface385 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces11
- Chambres8
- Salle d'eau4
- WC6
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscine6X3 M (AU SEL)
- Terrain535 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLlançà 17490
- Référence58
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux