




- Surface98 m²
- Pièces4
- Terrain234 m²
- Construction1890
Lumineuse échoppe en pierre d'environ 100 m² avec jardin à Bordeaux Caudéran Primrose
644 800 €
Descriptif du bien
VENDU - RARE. Idéalement située dans un secteur recherché, entre Primrose et le parc bordelais, cette échoppe de plain-pied d'environ 100 m² bénéficie d'un beau jardin arboré bien exposé. Derrière sa jolie façade en pierre, elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie - équipée d'une climatisation réversible - avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur le jardin, de 2 chambres (dont une de 20 m²) et d'une salle d'eau. Hauteur sous plafond, cheminées, parquet, cette échoppe a conservé son charme, allié au confort actuel. Une cave et un abri de jardin complètent ce bien très agréable à vivre, proche des commodités, des transports et des écoles. Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À découvrir avec Christine DE BO CAZAUX E.I, votre consultante partenaire, R.S.A.C de Bordeaux n° 487 907 990 - Téléphone : 07.49.12.85.95. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Surface98 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1890
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Sud
- Terrain234 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBordeaux 33200
- Taxe foncière1 821 € /an
- RéférenceVM1135


Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 907 990 Bordeaux • RCP 114240087 MMA