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- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain621 m²
- Construction1967
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Sainte-Luce-sur-Loire 44980
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Descriptif du bien
Maison familiale à fort potentiel – 140 m² habitables
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de caractère construite en 1967 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
D’une surface de 140 m², elle se compose d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres spacieuses. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le terrain clos de 621 m² constitue un véritable atout : jardin agréable, espace pour les enfants, possibilité d’aménagement paysager ou même d’installation d’une piscine. La toiture en ardoises naturelles, en bon état, apporte élégance et durabilité.
Côté commodités, la maison bénéficie d’une localisation pratique :
👉 Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de caractère construite en 1967 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
D’une surface de 140 m², elle se compose d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres spacieuses. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le terrain clos de 621 m² constitue un véritable atout : jardin agréable, espace pour les enfants, possibilité d’aménagement paysager ou même d’installation d’une piscine. La toiture en ardoises naturelles, en bon état, apporte élégance et durabilité.
Côté commodités, la maison bénéficie d’une localisation pratique :
- Écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied,
- Crèches et collège accessibles en 15 minutes à pied,
- Arrêt de bus à 5 minutes, tramway à 10 minutes en voiture.
👉 Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Séjour28 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain621 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Luce-sur-Loire 44980
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence5737
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
