Coup de cœur
+ de photos
- Surface105 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain6 597 m²
- Construction1800
Maison ancienne avec dépendances et terrain de 6 124 m² – Villemandeur – 175 000 €
175 000 €
Les points forts
- Maison de charme aux portes de Montargis
Descriptif du bien
VILLEMANDEUR – Maison ancienne avec dépendances et terrain de 6 124 m².
Une maison au charme authentique !
Amoureux des maisons anciennes et des propriétés qui ont une histoire, cette maison pourrait bien retenir votre attention !
Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux espaces extérieurs et des dépendances pour donner vie à vos projets ? Découvrez cette propriété située à Villemandeur, à proximité de Montargis et de ses commodités.
D'une superficie habitable d'environ 105 m², cette maison séduit par sa façade traditionnelle, ses ouvertures de caractère et son atmosphère chaleureuse.
Elle offre des espaces de vie agréables, avec une salle à manger lumineuse, un séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine aménagée donnant sur un patio qui dessert la buanderie, le jardin clos ou le grand terrain.
La maison dispose également de trois chambres à l'étage (dont une avec cabinet de toilette et une autre avec dressing) et d'une salle de bains en rez-de-chaussée.
L'ensemble constitue une belle base pour créer un intérieur à votre image, en aménageant les pièces comme vous le souhaitez et en préservant le charme de l'ancien.
Son grand terrain de 6 124 m2, rare en centre-ville, est un environnement idéal pour les amateurs de jardinage, les passionnés de bricolage ou les acquéreurs qui recherchent de l'espace pour leurs projets personnels.
Les dépendances (atelier de menuiserie, 2 garages et une grange) offrent des possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.
Une opportunité à personnaliser.
Que vous envisagiez une résidence principale avec un grand jardin, une maison familiale à faire évoluer ou un projet associant habitation et dépendances, cette propriété mérite votre attention.
Les atouts du bien :
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.offre de nombreuses possibilités.
Une maison au charme authentique !
Amoureux des maisons anciennes et des propriétés qui ont une histoire, cette maison pourrait bien retenir votre attention !
Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux espaces extérieurs et des dépendances pour donner vie à vos projets ? Découvrez cette propriété située à Villemandeur, à proximité de Montargis et de ses commodités.
D'une superficie habitable d'environ 105 m², cette maison séduit par sa façade traditionnelle, ses ouvertures de caractère et son atmosphère chaleureuse.
Elle offre des espaces de vie agréables, avec une salle à manger lumineuse, un séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine aménagée donnant sur un patio qui dessert la buanderie, le jardin clos ou le grand terrain.
La maison dispose également de trois chambres à l'étage (dont une avec cabinet de toilette et une autre avec dressing) et d'une salle de bains en rez-de-chaussée.
L'ensemble constitue une belle base pour créer un intérieur à votre image, en aménageant les pièces comme vous le souhaitez et en préservant le charme de l'ancien.
Son grand terrain de 6 124 m2, rare en centre-ville, est un environnement idéal pour les amateurs de jardinage, les passionnés de bricolage ou les acquéreurs qui recherchent de l'espace pour leurs projets personnels.
Les dépendances (atelier de menuiserie, 2 garages et une grange) offrent des possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.
Une opportunité à personnaliser.
Que vous envisagiez une résidence principale avec un grand jardin, une maison familiale à faire évoluer ou un projet associant habitation et dépendances, cette propriété mérite votre attention.
Les atouts du bien :
- Maison ancienne d'environ 105 m² habitables
- Terrain de 6 124 m² en zone UB2
- Séjour avec cheminée
- Cuisine aménagée
- Plusieurs dépendances
- Jardin clos à proximité de la maison
- Villemandeur, à proximité de Montargis
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.offre de nombreuses possibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface105 m²
- Séjour15 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Terrain6 597 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationVillemandeur 45700
- Taxe foncière1 941 € /an
- Référence6658
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Salon avec cheminée15 m²
- Salle à manger15 m²
- Cuisine aménagée donnant sur le patio couvert11 m²
- Salle de bains8 m²
- Wc1,5 m²
- Dégagements6,5 m²
- Palier2 m²
- Chambre 1 ou bureau11 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 3 avec dressing privatif21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443 792 486 Orléans • RCP RD00074807W MMA
