Maison béarnaise de caractère à réinventer, dépendances et terrain de 1 195 m²

Au cœur d'un village proche de Navarrenx , dans le Béarn, cette bâtisse ancienne pleine de caractère offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation, de volumes et de projets à personnaliser.
La maison développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un grenier aménageable. Elle comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine, un cellier, une chambre avec dressing et une salle d’eau. À l’étage, un bureau ouvert dessert trois chambres, dont l’une avec cheminée.
L’un des véritables atouts de la propriété réside dans ses dépendances : un garage triple d’environ 67 m², disposant également d’une surface supplémentaire à l’étage, d’un WC et d’une remise arrière. Ces volumes permettent d’imaginer de nombreux usages : atelier, stockage, espace professionnel, extension de l’habitation ou création d’un logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
L’ensemble est implanté sur 1 195 m² de terrain.
Façade traditionnelle, volets bois, porte cochère, volumes généreux et nombreuses possibilités d’évolution confèrent à cette propriété une véritable personnalité.
Un bien à réinventer entièrement, idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet patrimonial au cœur du Béarn.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 900 305 Bordeaux • RCP ACI20588 Sérenis Assurances