Exclusivité
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- Surface102 m²
- Pièces4
- Construction1900
Maison de ville 102 m2 - 4 pièces - Beaune (21)
230 000 €
Les points forts
- Emplacement stratégique recherché.
- Cuisine moderne et équipée
- Beaux volumes
- Idéal investisseur ou pied-à-terre
Descriptif du bien
BEAUNE ( Bourgogne) – Maison de ville – T4
Idéalement située à Beaune, rue de Savigny, venez découvrir cette charmante maison de ville offrant de belles prestations, du cachet et une distribution optimale sur plusieurs niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa petite cour privative, un véritable petit cocon extérieur pavé et végétalisé, parfait pour installer une table bistro et profiter des beaux jours au calme.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Au premier étage :
Au deuxième étage :
Les atouts du bien :
Idéalement située à Beaune, rue de Savigny, venez découvrir cette charmante maison de ville offrant de belles prestations, du cachet et une distribution optimale sur plusieurs niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa petite cour privative, un véritable petit cocon extérieur pavé et végétalisé, parfait pour installer une table bistro et profiter des beaux jours au calme.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée accueillant.
- Un salon-séjour lumineux et chaleureux.
- Une magnifique cuisine neuve et moderne, entièrement aménagée avec soin.
Au premier étage :
- Une suite confortable comprenant une chambre, sa salle de douche intégrée et un sublime dressing sur mesure.
- Un dégagement astucieusement optimisé pouvant faire office d'espace bureau.
- Un wc
Au deuxième étage :
- Un second dégagement idéal pour un coin bureau ou lecture.
- Une deuxième chambre.
- Une salle d'eau indépendante avec W.C.
- Une belle pièce mansardée baignée de lumière avec son espace mezzanine, idéale en espace détente, atelier ou chambre d'appoint.
Les atouts du bien :
- Emplacement recherché proche des commodités.
- En bon état, cuisine et rangements intégrés.
- Petite cour extérieure .
- Belle modularité des espaces de vie et de télétravail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface102 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBeaune 21200
- Taxe d'habitation954 € /an
- Référence6532
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2226.00 € et 3066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
