
- Surface98 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Amand-les-Eaux 59230
225 000 €
Descriptif du bien
Découvrez une Maison de Ville d'Exception, 98m² de Charme et d'Élégance
Un écrin de vie où chaque détail respire l'harmonie et le confort, niché au cœur d'un quartier prisé.
Une Maison de Ville qui Allie Tradition et Modernité
Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison de ville raffinée, où l'architecture soignée se marie à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette demeure, libre de toute occupation, s'étend sur 98m² de surface habitable, répartis avec intelligence sur 3 niveaux pour offrir un espace de vie généreux et fonctionnel.
Un Séjour de 27m² pour des Moments Inoubliables
Au cœur de cette maison, le séjour de 27m² s'ouvre comme un théâtre de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée, cet espace spacieux et lumineux invite à la convivialité et à la créativité. Imaginez les dîners entre amis, les soirées cinéma ou simplement le plaisir de lire un bon livre au coin du feu.
Les 5 pièces de cette maison ont été conçues pour allier intimité et fonctionnalité. Les 3 chambres, réparties avec harmonie, offrent un cadre paisible pour le repos et la détente. La salle de bains, élégante et moderne, est complétée par 2 WC, dont un indépendant, pour plus de confort au quotidien.
Un Jardin Privé, un Havre de Paix
À l'arrière de la maison, un jardin privé s'étend comme une invitation à la détente. Ce havre de paix, parfait pour cultiver vos plantes préférées ou organiser des barbecues en famille, apporte une touche de nature et de sérénité à votre quotidien. Imaginez les matins ensoleillés où vous siroterez votre café en écoutant le chant des oiseaux, ou les soirées d'été où vous partagerez des moments magiques sous les étoiles.
Une Maison Conçue pour le Confort et l'Élégance
Cette maison possède 2 places de stationnement extérieures offrant un espace pratique pour vos véhicules,
Isolation Thermique
Une isolation performante pour un confort optimal été comme hiver.
Potentiel d'Amélioration
Un Quartier Dynamique et Bien Desservi
Située dans un quartier en plein essor, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées, ainsi que des parcs et espaces verts pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également très accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville.
Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier nid douillet, une famille en expansion ou un professionnel en quête de tranquillité, cette maison de ville saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare !
LLOYD & DAVIS - Votre partenaire immobilier de confiance
© 2023 Tous droits réservés
Caractéristiques techniques
- Surface98 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaint-Amand-les-Eaux 59230
- Référence6172


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes • RCP 101PGMAN-AW20286 Apivia

