Manoir à vendre, 12 pièces - Chantilly 60500

GOUVIEUX – MANOIR DE CARACTÈRE DE 430 M² AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ D’UN HECTARE

LLOYD & DAVIS vous présente ce remarquable manoir de caractère, édifié en 1896, situé dans la commune prisée de Gouvieux, à quelques minutes de Chantilly.

Développant environ 430 m² habitables au cœur d’un magnifique parc arboré de près d’un hectare, cette propriété de charme séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Une demeure de caractère aux beaux volumes

Dès l’entrée, un vaste vestibule distribue les différents espaces de réception. La pièce de vie principale, de plus de 65 m², offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée ancienne et son accès direct à la terrasse et au parc.

Une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine séparée complètent ce niveau.

De beaux espaces offrant de multiples possibilités

Le premier étage propose cinq pièces pouvant être aménagées selon vos envies : chambres, bureaux, suites ou espaces de réception complémentaires.

Le dernier niveau accueille cinq chambres ainsi que deux salles de bains, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet d’accueil.

Des dépendances au cœur d’un parc exceptionnel

Le manoir bénéficie également de prestations complémentaires :

Une maison de gardien indépendante
Un garage permettant de stationner plusieurs véhicules
Un chenil
Un superbe parc arboré d’environ 10 000 m², offrant un cadre verdoyant et préservé.

Une situation privilégiée aux portes de Chantilly

Cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, commodités et accessibilité :

Chantilly à environ 5 km
Gare de Chantilly-Gouvieux à moins de 10 minutes en voiture
Paris Gare du Nord accessible en environ 23 minutes en train
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 30 minutes en voiture
Écoles primaires, collège et commerces à Gouvieux
Lycée à environ 5 km

Au cœur d’un secteur réputé pour son patrimoine, son château, son hippodrome, ses prestigieuses écuries de course, son Polo Club international et ses nombreux parcours de golf, ce manoir offre un cadre de vie rare à proximité de Paris.

Un bien de caractère, chargé d’histoire, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable, à découvrir avec LLOYD & DAVIS.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 € et 10870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103 183 117 Compiègne • RCP HSXIN320081720A Hiscox