



- Surface71.8 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2023
Maison T3 Duplex à Sauvian
279 900 €
Descriptif du bien
A Sauvian, entre Béziers et la Méditerranée, dans un quartier écologique et soucieux de préserver son environnement (production énergie verte, corridor écologique, jardin pédagogique) et à 10 minutes à pied du centre-ville, je vous propose un appartement T3 en duplex offrant tous les atouts d’une maison : accès par l’extérieur, jardin privatif, logement traversant, pièce à vivre équipée d’une climatisation réversible, 2 chambres et une salle de bain à l'étage et une buanderie au RDC. La cuisine est aménagée et équipée. Volets roulants motorisés. Stationnements privatifs. Résidence verte à taille humaine, organisée autour d’un îlot paysager, entièrement sécurisée avec contrôle d’accès par badge électromagnétique et visiophone. Me contacter pour plus d'informations. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface71.8 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2023
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSauvian 34410
- Référence4844


Détail des pièces
- Séjour30,1 m²
- Buanderie WC5,6 m²
- chambre 1 avec placard14,5 m²
- chambre 2 avec placard12,9 m²
- SDB4,1 m²
- Dégagement2,5 m²
- Terrasse8,70 m²
- Jardin25,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz

