NANTES – DOBRÉE | 134 m² | 5 PIÈCES | 2 CHAMBRES + BUREAU | ASCENSEUR | PARKING PRIVATIF | CAVE

NANTES 44100 – Appartement de 134 m², 3 pièces, ascenseur et cave
Un appartement spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable à Nantes.
Vous recherchez un grand appartement à Nantes alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort au quotidien ? Découvrez cet appartement de 134 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur.
En excellent état intérieur, ce bien se distingue par sa surface remarquable pour un appartement de trois pièces et son agencement qui permet d'imaginer un lieu de vie à votre image.
De beaux volumes et une exposition sud-ouest
L'exposition sud-ouest favorise la luminosité naturelle et contribue à créer une atmosphère agréable au fil de la journée. Les 134 m² offrent de belles possibilités d'aménagement pour organiser un espace de réception confortable, un coin bureau ou des espaces dédiés à vos activités.
Une configuration fonctionnelle
L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette distribution permet de concilier intimité, confort et praticité, que vous soyez en couple, en famille ou en télétravail.
Les menuiseries en PVC avec double vitrage participent au confort intérieur. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la température.

Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 045 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS