Appartement à vendre, 2 pièces - Orvault 44700
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  • Surface4 030 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Nantes Nord

246 800

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Appartement à vendre, 2 pièces - Orvault 44700

Les points forts

  • Proches des transports en commun
  • Proche du périphérique de contournement
  • Tous commerces

Descriptif du bien

Sur la Route de Rennes au Nord de Nantes, tout près de l'embranchement du périphérique, de la station de tramway Cardo et du centre Commercial d'Orvault, je vous propose un T2 de 40m² au 4ème étage disposant d'une incroyable terrasse de 35m² exposée sud est. L'espace habitable se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC , d'une chambre de 12m² et d'un séjour-cuisine de 20m² largement ouvert sur l'extérieur, avec une double exposition est et sud. La résidence porte des lignes résolument graphiques, des espaces paysagers se déploient de part et d’autre et offrent fraîcheur, respiration et vues dégagées. La résidence est entièrement sécurisée. Vous disposez d'un stationnement privatif ainsi qu'un local vélo en sous-sol. Au croisement des routes de l’estuaire au nord de Nantes, Orvault bénéficie d’une situation géographique résolument privilégiée. Accessible en 4 min en voiture, le périphérique simplifie les déplacements sur Nantes, vers Paris, la côte Atlantique et les grandes villes de l’Ouest : Rennes, Vannes, Bordeaux... De nombreuses lignes de bus et 2 lignes de tramway desservent le quartier. Encore quelques opportunités. Contactez moi pour toute information complémentaire. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès PMR, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
  • Surface
    4 030 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    3 517 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Orvault 44700
  • Référence
    6063

Détail des pièces

  • Séjour-cuisine
    19.77 m²
  • Chambre
    12.14 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.33 m²
  • Entrée
    3.06 m²
  • Terrasse
    35.17 m²
  • 1 Stationnement en sous-sol

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz

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