




- Surface4 030 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2025
Nantes Nord
246 800 €
Les points forts
- Proches des transports en commun
- Proche du périphérique de contournement
- Tous commerces
Descriptif du bien
Sur la Route de Rennes au Nord de Nantes, tout près de l'embranchement du périphérique, de la station de tramway Cardo et du centre Commercial d'Orvault, je vous propose un T2 de 40m² au 4ème étage disposant d'une incroyable terrasse de 35m² exposée sud est. L'espace habitable se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC , d'une chambre de 12m² et d'un séjour-cuisine de 20m² largement ouvert sur l'extérieur, avec une double exposition est et sud. La résidence porte des lignes résolument graphiques, des espaces paysagers se déploient de part et d’autre et offrent fraîcheur, respiration et vues dégagées. La résidence est entièrement sécurisée. Vous disposez d'un stationnement privatif ainsi qu'un local vélo en sous-sol. Au croisement des routes de l’estuaire au nord de Nantes, Orvault bénéficie d’une situation géographique résolument privilégiée. Accessible en 4 min en voiture, le périphérique simplifie les déplacements sur Nantes, vers Paris, la côte Atlantique et les grandes villes de l’Ouest : Rennes, Vannes, Bordeaux... De nombreuses lignes de bus et 2 lignes de tramway desservent le quartier. Encore quelques opportunités. Contactez moi pour toute information complémentaire. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès PMR, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Surface4 030 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse3 517 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationOrvault 44700
- Référence6063


Détail des pièces
- Séjour-cuisine19.77 m²
- Chambre12.14 m²
- Salle d'eau avec WC5.33 m²
- Entrée3.06 m²
- Terrasse35.17 m²
- 1 Stationnement en sous-sol m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz

