Sous compromis
- Surface46.19 m²
- Pièces2
NANTES PLACE SANITA — T2 DE STANDING 46 M² : DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET CALME ABSOLU
Sous compromis
Descriptif du bien
L'Exclusivité du Dernier Étage
Nichée sous les toits d'une adresse emblématique, cette pépite immobilière bénéficie du programme de rénovation complète mené par un promoteur de renom. L'immeuble a retrouvé toute son élégance, des parties communes au ravalement, tout en intégrant un ascenseur moderne pour un confort de vie sans compromis.
Un Intérieur Lumineux et Raffiné
L'appartement a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière. Il propose :
Tout est accessible en moins de 5 minutes : tramway, bus, commerces de bouche, restaurants et espaces verts. Un emplacement stratégique pour profiter de l'effervescence nantaise tout en retrouvant le calme de son refuge privé.
Note sur les visuels : Les photos sont des illustrations réalistes non contractuelles, mettant en lumière le potentiel exceptionnel de décoration et d'aménagement de ce bien.
Classe énergie : D — Classe climat : B.
Nichée sous les toits d'une adresse emblématique, cette pépite immobilière bénéficie du programme de rénovation complète mené par un promoteur de renom. L'immeuble a retrouvé toute son élégance, des parties communes au ravalement, tout en intégrant un ascenseur moderne pour un confort de vie sans compromis.
Un Intérieur Lumineux et Raffiné
L'appartement a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière. Il propose :
- Une pièce de vie accueillante et baignée de clarté.
- Une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées.
- Une grande chambre au calme absolu, propice au repos.
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC séparés.
- Rénovation intégrale 2024 : Matériaux de qualité, menuiseries récentes et isolation performante (DPE D / Climat B).
- Équipements : Chauffage individuel et cave privative.
- Sécurité : Immeuble sécurisé au cœur du quartier très recherché de la Place Salita.
Tout est accessible en moins de 5 minutes : tramway, bus, commerces de bouche, restaurants et espaces verts. Un emplacement stratégique pour profiter de l'effervescence nantaise tout en retrouvant le calme de son refuge privé.
Note sur les visuels : Les photos sont des illustrations réalistes non contractuelles, mettant en lumière le potentiel exceptionnel de décoration et d'aménagement de ce bien.
Classe énergie : D — Classe climat : B.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface46.19 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- Charges96,66 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
- Référence6432
Détail des pièces
- Séjour15,13 m²
- salle d'eau6,23 m²
- cuisine12,36 m²
- chambre12,47 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
