NANTES — VILLA D'ARCHITECTE : PANORAMA UNIQUE ET CONFORT SOLAIRE À 15 MIN DU CENTRE

L'Excellence Architecturale aux Portes de Nantes
Découvrez l'une des propriétés les plus abouties de l'agglomération nantaise. Cette villa d’architecte de 370 m², édifiée en 2007, s’érige sur un parc paysager de plus de 4 300 m², offrant une intimité absolue et une perspective panoramique rare à chaque niveau.

Une Signature Lumineuse et Durable
Conçue pour capturer la lumière, la villa bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale. Ses volumes magistraux (10 pièces) incluent une vaste réception et une cuisine indépendante de haute facture. Côté nuit, quatre suites spacieuses garantissent confort et sérénité.
Fait rare pour un bien de cette envergure : sa performance énergétique (Classe B) portée par un chauffage solaire individuel, alliant prestige et éco-responsabilité.

Un Art de Vivre Extérieur
Le parc, véritable écrin de verdure clos et arboré, accueille une piscine privée en parfaite harmonie avec le balcon panoramique. Ici, le calme de la nature rencontre la proximité immédiate de l’effervescence nantaise.
Une résidence de prestige sans compromis, destinée aux familles exigeantes et aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier.

Classe énergie : B — Classe climat : A.
Dossier confidentiel et visite sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS