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- Surface776 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Terrain562 m²
- Construction2007
Proche Figueres – Belle villa 11 chambres, piscine, très grand garage
630 000 €
Descriptif du bien
Grande villa avec un potentiel incroyable Proche de Figueres
Découvrez cette villa exceptionnelle d’environ 776 m² construits sur un terrain de 562 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un ascenseur dessert tous les étages pour un confort optimal.
Rez-de-chaussée :
Points forts à mettre en avant selon le public cible :
Emissions: D 21 kgCO2/m2 an
Découvrez cette villa exceptionnelle d’environ 776 m² construits sur un terrain de 562 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un ascenseur dessert tous les étages pour un confort optimal.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec ascenseur
- Studio indépendant avec accès direct à la piscine, idéal pour les invités .
- Très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec deux débarras et une salle des machines.
- Grande pièce polyvalente avec salle d’eau et WC, pouvant servir pour une activité professionnelle, de salle de jeux, de home cinéma ou de bureau.
- 4 chambres spacieuses.
- Hall d’entrée
- Lumineux salon/salle à manger
- Cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie
- 1 suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing
- 3 chambres supplémentaires
- 1 salle de bain avec WC + 1 salle d’eau avec WC
- 1 terrasse + 1 balcon offrant une vue dégagée
- Grande pièce polyvalente avec débarras, idéale pour une salle de sport, un atelier d’artiste ou un espace de détente.
- 1 terrasse solarium avec vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil.
- Piscine 8x4m au chlore pour des moments de rafraîchissement.
- Jardin arboré pour se détendre en plein air.
- Parking dans la cour pour plusieurs véhicules.
- Exposition Sud-est pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Points forts à mettre en avant selon le public cible :
- Familles nombreuses: nombreuses chambres, espaces de vie conviviaux, piscine, jardin.
- Professionnels: studio indépendant, grande pièce polyvalente, possibilité de bureaux.
- Investisseurs: potentiel locatif important, division possible en plusieurs logements.
- Certificat de performance énergétique:
Emissions: D 21 kgCO2/m2 an
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface776 m²
- Pièces12
- Chambres11
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineChlore 8x4
- Terrain562 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationVilafant 17740
- Référence89
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux