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- Surface199 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Terrain1 815 m²
- Construction1996
Proche Roses - Villa Prestige vue mer panoramique, piscine, garage
795 000 €
Descriptif du bien
Charmante villa superbe vue sur la baie de Roses dans secteur résidentiel
Découvrez cette propriété d'exception de 199 m² construits, nichée sur un vaste terrain de 1 815 m². Idéalement exposée plein Sud, cette demeure offre l'une des plus belles vues sur la mer et la baie de Roses.
Espaces de Vie et Confort
La villa s'organise sur plusieurs niveaux pour préserver l'intimité et le confort :
Découvrez cette propriété d'exception de 199 m² construits, nichée sur un vaste terrain de 1 815 m². Idéalement exposée plein Sud, cette demeure offre l'une des plus belles vues sur la mer et la baie de Roses.
Espaces de Vie et Confort
La villa s'organise sur plusieurs niveaux pour préserver l'intimité et le confort :
- Vaste Salon-Salle à manger : Un espace lumineux divisé en trois ambiances, s'ouvrant directement sur la terrasse avec piscine.
- Espace Nuit : 2 chambres doubles avec terrasses privées au niveau principal, complétées par une grande suite parentale à l'étage avec climatisation, salle de bain complète et terrasse panoramique.
- Cuisines et Réceptions : Cuisine équipée et superbe terrasse couverte de 66 m² dotée d'un barbecue et d'un four à bois, parfaite pour vos soirées d'été.
- Praticité : Buanderie, salle de bain complète (baignoire + douche) et toilettes invités.
- Piscine Privée : Située sur la grande terrasse principale face à la mer.
- Grand Terrain : 1 815 m² offrant calme et discrétion.
- Stationnement : Un garage de 45 m² plus parking extérieure dans la cour.
- Certificat de performance énergétique
Consommation : F 313 kWh/m² an
Émissions : G 82 kg CO2/m² an
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface199 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain1 815 m²
- LocalisationPalau-saverdera 17495
- Référence91
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux