




- Surface420 m²
- Pièces12
- Salle de bains3
- Terrain63 000 m²
- Construction1750
PROPRIÉTÉ AVEC ANNEXES SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE
2 980 000 €
Les points forts
- VUE
- CALME ABSOLU
- PARCELLE CONSTRUCTIBLE
- PISCINABLE
- ANNEXE SUR LA PARCELLE
Descriptif du bien
Maison Ancienne de Charme avec Vue Mer à Rénover
Sur les hauteurs de St Pée sur Nivelle à la limite d'Ascain, découvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1750, offrant une surface habitable de 420 m² sur un terrain de 63 000 m². Cette propriété exceptionnelle, exposée plein sud, vous offre une vue imprenable sur la mer, invitant à des couchers de soleil inoubliables. Et pour certaines pièces une vue sur la Rhune.
Avec ses 16 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison comprend 12 chambres, 3 salles de bains et 3 WC indépendants. Le séjour de 60 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, entouré d'un jardin luxuriant, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour des étés encore plus agréables. La maison, à rénover, offre un potentiel exceptionnel, que votre projet soit personnel ou professionnel. Une annexe à refaire et avec un potentiel d'agrandissement est un plus.
Après travaux, cette propriété deviendra votre bijou.
Pour parfaire le charme, une chapelle se dresse dans le jardin et pourrait réunir vos évènements familiaux.Cette propriété est vendue avec une parcelle détachable et constructible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface420 m²
- Surface au sol420 m²
- Séjour60 m²
- Pièces12
- Chambres9
- Salle de bains3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1750
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain63 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Pée-sur-Nivelle 64310
- Taxe foncière1 700 € /an
- Référence5833


Informations complémentaires
Honoraires inclus de  5% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 838 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11400.50 € et 10221.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012818000038906 • AC 92012024000001106

