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- Surface523 m²
- Pièces7
- Terrain756 m²
- Construction2008
Roses – exceptionnelle villa moderne, amarre voilier 22m, garage 200m²
1 900 000 €
Descriptif du bien
Villa de Standing Vue Canal, 7 Chambres, Ascenseur, Piscine et Garage de 200 m² !
Découvrez cette villa d'exception d'environ 523 m² construits sur un terrain de 756 m², située dans un secteur prisé avec une exposition Sud-Ouest idéale. Ce bien offre des prestations haut de gamme, un confort absolu et un emplacement privilégié proche de la plage et des commerces.
Agencement Spacieux et Confort (Ascenseur à Tous les Niveaux)Rez-de-chaussée (Villa Principale) :
Consultez nos annonces des villas sur la costa brava
Découvrez cette villa d'exception d'environ 523 m² construits sur un terrain de 756 m², située dans un secteur prisé avec une exposition Sud-Ouest idéale. Ce bien offre des prestations haut de gamme, un confort absolu et un emplacement privilégié proche de la plage et des commerces.
Agencement Spacieux et Confort (Ascenseur à Tous les Niveaux)Rez-de-chaussée (Villa Principale) :
- Hall d’entrée.
- Vaste salon / salle à manger avec cheminée.
- Cuisine indépendante.
- 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC.
- 2 chambres doubles.
- 1 salle d’eau avec WC.
- 1 terrasse couverte avec vue canal.
- Salon/salle à manger.
- Cuisine ouverte.
- 2 chambres doubles.
- 1 salle d’eau avec WC.
- Grande terrasse avec vue canal.
- Garage Exceptionnel : Un immense garage d’environ 200 m² pouvant accueillir 10 à 12 voitures, avec débarras et local technique.
- Ascenseur : L'ascenseur dessert tous les niveaux de la maison, garantissant une accessibilité parfaite.
- Piscine Privée (8m x 5m).
- Amarre pour voilier de 22 mètres.
- Parking supplémentaire dans la cour intérieure.
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- Certificat de performance énergétrique:
Consommation: D 121 kWh/m2 an
Emissions: D 30 kgCO2/m2 an
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface523 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine8X5
- Terrain756 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationRoses 17480
- Taxe foncière2 800 € /an
- Référence33
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux