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- Surface998 m²
- Pièces13
- Salle de bains5
- Terrain3 154 m²
- Construction1986
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Roses – exceptionnelle villa tout confort, piscine, garage, plage 900m
1 450 000 €
Descriptif du bien
Spécial Investisseur (Gîte) !! Villa d’Exception avec Grand Terrain, Piscine Intérieure et Tennis – Proche Plage !
Découvrez cette impressionnante villa d’environ 998 m² construits sur un immense terrain de 3 154 m², offrant un potentiel d’exploitation hôtelière ou de gîte exceptionnel. Idéalement située à seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette propriété est parfaite pour un projet de tourisme rural de luxe.
Agencement XXL pour l’Accueil (7 Suites + 2 Bureaux)
Au Rez-de-chaussée :
Découvrez cette impressionnante villa d’environ 998 m² construits sur un immense terrain de 3 154 m², offrant un potentiel d’exploitation hôtelière ou de gîte exceptionnel. Idéalement située à seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette propriété est parfaite pour un projet de tourisme rural de luxe.
Agencement XXL pour l’Accueil (7 Suites + 2 Bureaux)
Au Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée.
- Salon / séjour, salle à manger, cuisine indépendante.
- 1 bureau et 1 WC indépendant.
- 2 suites parentales avec salle d’eau, WC et accès terrasse.
- 1 suite parentale avec salle de bain, WC.
- 1 bureau.
- 4 suites parentales avec salle de bain et WC (idéal pour l’accueil).
- Grande terrasse véranda + cuisine d’été.
- Salle de sport.
- 2 WC indépendants.
- Cave / buanderie / débarras / salle des machines.
- Piscine intérieure chauffée au chlore / Jacuzzi / Sauna.
- Terrain de tennis et de basket privés.
- Garage pour 2 voitures + parking dans la cour intérieure.
- Vaste jardin arboré, barbecue, cabanon en bois.
- Proximité : Plage et commerces à 900 m.
- Certificat de performance énergétique:
Consommation: G 388 kWh/m2 an
Emissions: G 101 kgCO2/m2 an
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface998 m²
- Pièces13
- Chambres8
- Salle de bains5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscineINTERIEUR
- Terrain3 154 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationRoses 17480
- Taxe foncière6 276 € /an
- Référence38
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux