Maison à vendre, 5 pièces - Roses 17480
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  • Surface131 m²
  • Pièces5
  • Terrain547 m²
  • Construction1979

Roses – villa rénovée, 4 chambres, piscine, garage, exposition sud

735 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Roses 17480

Descriptif du bien

Villa 4 Chambres avec Piscine, Garage et Vue Mer/Canal – Santa Margarida !

Découvrez cette belle villa d’environ 131 m² construits sur un agréable terrain de 547 m², située à Santa Margarida, dans un secteur calme. Idéalement exposée Sud, elle est proche de la plage et des commerces.

Agencement Familial (4 Chambres)
Au Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec placard.
  • Salon / salle à manger lumineux.
  • Cuisine américaine ouverte et fonctionnelle.
  • 1 suite parentale avec salle d’eau privative.
  • 1 WC indépendant.
À l’Étage :
  • 3 chambres doubles confortables.
  • 1 salle d’eau + 1 WC indépendant.
  • 1 terrasse avec vue sur la mer et le canal.
Extérieurs et Commodités
  • Piscine privée (8m x 4m) au chlore.
  • Cuisine d’été / Douche extérieure.
  • Garage d’environ 21 m² avec un cellier attenant.
  • Parking sécurisé dans la cour intérieure.
  • Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal.
  • Proximité de la plage et des commerces.
Cette villa est parfaite pour une résidence principale ou pour profiter de vacances en famille dans un cadre privilégié !
  • Certificat de performance énergétique:
    Consommation: E 219 kWh/m2 an
    Emissions: E 21 kgCO2/m2 an
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    131 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    547 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Roses 17480
  • Taxe foncière
    1 091 € /an
  • Référence
    80

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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